развернуть
359010, Республика Калмыкия, с. Яшалта, пер. Ульяновский, д. 20
Тел.: (84745) 9-14-10
yashaltinsky.kalm@sudrf.ru
Тел.: (84745) 9-14-10
yashaltinsky.kalm@sudrf.ru
Понедельник | 08:30-18:00 |
Вторник | 08:30-18:00 |
Среда | 08:30-18:00 |
Четверг | 08:30-18:00 |
Пятница | 08:30-16:45 |
Суббота | выходной |
Воскресенье | выходной |
Обед | 12:45-14:00 |
Ежедневно (кроме выходных и праздничных нерабочих дней) в порядке очереди:
Понедельник – четверг с 8.30 часов до 18.00 часов
Пятница с 8.30 часов до 16.45 часов
перерыв с 12.45 часов до 14.00 часов
| Суд отказал в удовлетворении требований арендодателей | версия для печати |
| Решениями Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия в удовлетворении исковых требований арендодателей Ш. и Я. к ИП Главе КФХ Ф. о расторжении договоров аренды земельного участка и взыскании арендной платы отказано. Требования истцов мотивированы тем, что ответчиком главой КФХ Ф. за 2022 - 2024 г. не выполнены обязательства по выплате арендной платы. В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Судом установлено, что Ш. и Я. заключены с ИП Главой КФХ Ф. договоры аренды земельных участков сроком до марта 2030 г. В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договоров аренды арендная плата за земельный участок выплачивается арендодателем в натуральной форме и составляет 5 тонн фуражного зерна на каждую долю в праве собственности на арендуемый участок. Срок внесения платы до 1 декабря текущего года за истекший сельскохозяйственный год. Из представленных суду копий платежных ведомостей выдачи арендной платы пайщикам КФХ Ф. от 29 ноября 2022 г., 17 ноября 2023 г., 20 ноября 2024 г. следует, что арендодателям Я. и Ш. выдано каждому 5,747 тонн, стоимость 1 тонны - 6000 руб. Согласно справкам о доходах и суммах налога физического лица за 2022 г., 2023 г. арендатором Ф. оплачен налог на доход Ш. и Я. Вместе с тем, истцами и их представителем не представлено суду доказательств того, что ответчик не надлежаще исполнял свои обязательства по договору аренды, допустил в отношении истцов просрочку уплаты арендных платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. Суд, установив обстоятельства дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ш. и Я., поскольку Ф. надлежащим образом исполняет обязательства по договорам аренды. Решения суда не вступили в законную силу. | |
Понедельник | 08:30-18:00 |
Вторник | 08:30-18:00 |
Среда | 08:30-18:00 |
Четверг | 08:30-18:00 |
Пятница | 08:30-16:45 |
Суббота | выходной |
Воскресенье | выходной |
Обед | 12:45-14:00 |
Ежедневно (кроме выходных и праздничных нерабочих дней) в порядке очереди:
Понедельник – четверг с 8.30 часов до 18.00 часов
Пятница с 8.30 часов до 16.45 часов
перерыв с 12.45 часов до 14.00 часов