Решением Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от 20.03.2025 удовлетворены исковые требования М. о признании зарегистрированных в жилом помещении лиц, утратившими права пользования жилым помещением.

Так, М. обратился в суд с исковым заявлением о признании зарегистрированных в жилом помещении лиц М. и Д., а также их детей, утратившими право пользование жилым помещением, мотивировав тем, что им приобретен земельный участок с жилым домом, в котором на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы бывшие собственники домовладения, которые в спорном доме не проживают, в нем нет их вещей, они не несут бремя содержания жилым домом, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики не имеют возможности добровольно сняться с регистрационного учета в его доме, поскольку местонахождение их неизвестно. Между тем, наличие их регистрации создает истцу препятствия для осуществления его законных прав собственника.

Суд установив, наличие у истца права собственности на домовладение и земельный участок, добровольность выезда ответчиком, а также то, что договор купли-продажи недвижимого имущества, заключённый между истцом и ответчиками не предусматривал условие о сохранении права пользования отчуждаемым домовладением за зарегистрированными в нем лицами на момент его продажи, пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований М.

Пресс-группа Яшалтинского районного суда РК